在遍地吃貨的順德，說起陳村，第一個想到的肯定是“陳村粉”
第二個想到的，估計是花宴！
不過以后說起陳村，你肯定會想到這里！
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陳村民族路片區，未來將變成很潮的騎樓歷史街區和文創園！
今日，陳村民族路片區活化改造項目正式啟動，作為全區16個“三舊”改造重點項目之一，該項目包括了陳村紙廠片區改造和同樂樓活化。
▲啟動儀式現場。/珠江商報記者朱德文攝
陳村繁榮歷史上最具代表性的建筑物
民族路，這里民居稠密，驟眼看上去，是再普通不過的老城區了，但難能可貴的是，這里保留了一排民國時期的騎樓建筑，這就是我們所熟知的“同樂樓”了。
▲同樂樓
如今的民族路保留著濃厚的商業氣息，理發店、雜貨店、自行車修理店等小鋪都仍在，是一條承載著老一輩情懷的道路。
▲民族路上，建于五、六十年代的百貨公司。/珠江商報通訊員賴以明攝
同樂樓與舊紙廠曾是陳村繁榮歷史上最具代表性的建筑物，它們承載著過往許多輝煌的歷史。
▲同樂樓
同樂樓建于1932年，至今已屹立85載，由一位陳氏商人興建，當年是一條繁華的商業街，有賣金銀珠寶首飾、糧油食品、布匹和日用百貨等等，當時生意興旺、士賈云集，人稱“小廣州”，較好保留了近代嶺南特色建筑――騎樓的風貌。
▲同樂樓對面原來有一家同樂戲院，當時是根據廣州海珠戲院1比1的比例復建而成的，著名粵劇表演藝術家馬師曾也曾在這里演出過?？上г?972年拆除了。
陳村造紙廠則建于1958年，廣東59年老品牌。帶有濃重工業風格的工廠遺址位于陳村鎮東面的民族路片區內。
▲陳村紙廠
紙廠的產品在當時可以用“走在時代尖端”這幾個字來形容。隨著時代的發展，如今陳村造紙廠也成為陳村近代工業史的見證。
▲目前該廠房里面保留了紅磚墻、大面積廠房、舊式的水泥結構、鍋爐和煙囪等設施，有著濃厚的工業風格。
未來將變身成騎樓歷史街區和文創園
當年繁榮的片區，如今顯得滄桑古舊，
而未來，這里或許將變成這樣。
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▲陳村紙廠改造意向圖
在活化改造計劃中，將遵循“修舊如舊、建新如故”的原則，保留片區內特有的騎樓文化、紙廠內部建筑中的橫梁及特有的煙囪，加強活化改造片區與水岸和陸路的雙向關系，增加現代構筑元素，融入新業態，最終打造成騎樓歷史街區和文創園，體現陳村的歷史律動與新生，為市民休閑生活提供一個充滿藝術氣息、極具嶺南水鄉特色的新去處。
▲陳村紙廠改造意向圖
陳村舊紙廠改造設計將“工業遺存”+“藝術”+“時尚”三者鏈接，存留工業記憶，尊重場所精神；通過多種藝術激活生硬機械的廠房空間；同時融入時尚元素作為新血液，創造一個空間激活，功能復合的博物碼頭廣場。
▲同樂樓改造意向圖
至于同樂樓，將在民族路老街建筑立面通過弱化周邊鄉土特色的建筑風貌，統一建筑外肌理，統一開創元素，增加現代元素構件，用玻璃、黑鋼組成的盒狀構件與原有紅磚傳統做一個統調的沖突，凸顯騎樓特色，維護老街情懷又緊跟新發展的腳步。
小編還打聽到，這個項目將利用“伙伴計劃”盤活公有資產，而開發商曾策劃容桂漁人碼頭項目，聽到這里，很期待吧？！
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▲啟動儀式現場。/珠江商報記者朱德文攝
啟動民族路片區活化改造項目采用“伙伴計劃”形式，由鎮注入一批物業使用權作為股份出資，通過公開招標選取合作方注資運營，以合作伙伴形式引入社會資本啟動項目，這是陳村鎮首次采用公有資產出資參與三舊項目建設，目的是活化公有物業，參與新一輪城市開發建設。
今年1月，陳村鎮公有資產公司在順德區產權交易平臺上對該項目進行增資擴股招標。3月，佛山市景裕云投資有限公司通過網上競標競得，成為民族路片區活化改造項目的合作方，開發商曾經策劃容桂漁人碼頭等系列項目，在舊建筑改造活化方面具有成功經驗。
▲圖為漁人碼頭。/珠江商報記者周焯杰攝
建筑是城市的肌理，
一磚一瓦都各有故事，
時間給建筑打上斑駁的印記，
又將建筑刻進城市人的共同記憶。
活化，
不單只是賦予老樓以新生，
更是整座城市對下一代的文化饋贈。
我們期待不久的將來，
我們能看到這些老建筑煥發新光彩。
來源|珠江商報、陳村花園家園、花香陳村
記者|梅師遙
編輯|陳美玉
